今、安い土地を探しています。家を建てたいけどお金がないのですごく安い土地を探しているのですがなかなか見つかりません。
不動産情報サイトで、あ、この土地安い、と思ってもよく見ると大抵何か裏があります。

広いのにすごい安い土地は接道条件を満たしてないものが多いですね。そもそも家が建てられない土地です。
不動産投資セミナーで学びましたが、4メートル以上の道路に2メートル以上接道してないとダメなんですよね。

 

セットバックすれば建てられる場合はまだいいのですが、どうしても無理な場合はその土地に家を建てるのは諦めた方がいいですね。接道条件を満たしていても車が入りにくかったりして住宅の建築には余計な費用がかかる場合もあるようです。

 

ほかに、高台などで擁壁工事が必要になる土地も要注意です。
100万の土地だと思ったら擁壁工事で500万くらいかかる、なんてこともあるようなので土地を購入する時は本当に気をつけないといけません。

 

他にも土地にはいろいろな建築上の制限があったりしますので、不動産屋さんに納得いくまで聞いた方が良さそうですね。