土地というのは、色々とメリットがありますがその効能としては自分で使うこと、人に貸すこと、そして売ることです。買うことですが、これは自分で使うのか、或いは貸すために、ということになります。その時の土地選びですが当たり前ですが需要があるところ、とするのが基本になります。

 

不動産投資にメリットある収益物件として需要があるというのはそこに住む価値が少なからずあるといえるからです。売るときも楽ですし、自分の生活にフィットすればとてもよいでしょうが、逆をいいますと極端に自分の生活のみによい土地というのはいざ処分するときに苦労する、ということがあります。そこが非常に難しいことになるでしょうから、覚悟しておきましょう。

 

土地は高くなったり安くなったりします。安いところを高くなることを想定して買うこともありでしょうが、そもそも高い土地というのは駅から近いとかそうした立地になります。つまりは、これから駅ができるところを狙うとかそうした方法もあります。